Over de functie

Ben jij sociaal, oplossingsgericht en sta je stevig in je schoenen? Zet je dan maatschappelijk in voor de buurt en ga aan de slag als Opzichter Dagelijks Onderhoud. De functietitel zegt het al: jij houdt toezicht op de uitvoering van het onderhoud. Samen met je team ga je de uitdaging aan om dit binnen planning, kwaliteitsnormen en budget te doen. 

 Wat krijg jij?

• Salaris: inschaling in schaal- G of H van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris tussen €3.502 en maximaal €4.862;
• Hybride: flexibele werktijden;
• Reiskosten: een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de fiets, scooter of auto. We stimuleren duurzaamheid;
• Extra voor Extra : een eindejaarsgratificatie, afhankelijk van prestaties van de totale organisatie;
• Vakantie: ca. 24 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
• Pensioen: een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
• Ontwikkeling: een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen kunt volgen en jezelf kunt ontwikkelen;
• Vitaliteit: een stoelmassage, vers fruit, zit-/stabureaus en vitaliteitsprogramma ‘Vitaal Centraal’;
• Samen: we inspireren elkaar bijv. tijdens projectbezoeken en borrels.

Wat ga je doen? 
Als Opzichter Dagelijks Onderhoud draait alles om samenwerking. Je werkt op verschillende niveaus samen: met je directe collega's van de afdeling Dagelijks Onderhoud, vakmannen uit ons netwerk en externe partners. Jij begrijpt als geen ander dat je het proces moet coördineren door alle stakeholders en co-makers aan te sturen. Slim plannen is cruciaal, en je doet dit alles binnen het gestelde budget.

Je houdt toezicht op complexe, niet-planbare reparaties zoals brandwoningen, schimmel door vocht en grote lekkages. Je communiceert met huurders, huurcommissies en geschillencommissies, en betrekt andere partijen zoals de gemeente en stichting WOON. Intern werk je samen met buurtteams omdat we buurtgericht werken en zorg je voor een soepel proces en duidelijke communicatie met onze huurders.

Tijdens het reparatie proces heb je altijd te maken met onze huurders die in de woning blijven wonen. Dit betekent dat je een extra zorgverplichting hebt richting onze huurders. Je zorgt ervoor dat het proces en de communicatie tussen Rochdale en de huurder soepel verloopt, zodat de huurder weet waar hij aan toe is.

 Wat breng jij mee?

• Opleiding: een afgeronde mbo/hbo opleiding, bij voorkeur in een technische richting;
• Vakmanschap: goede kennis van de kwaliteit en kosten van bouwmaterialen, bouwkundige en procesmatige aspecten in relatie tot technische bouwprojecten;
• Kennis: je beschikt over kennis van de wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid (Arbowet, V&G-beleid);
• Ervaring: je bent een krachtige opzichter;
• Communicatie: jouw mondelinge en schriftelijke communicatie is goed en je bent duidelijk naar de partijen waar je mee samen werkt;
• Projecten: je vindt het leuk om mee te werken met projecten binnen Rochdale;
• Mindset: je bent flexibel, resultaatgericht, klantgericht en gericht op samenwerken;
• Flexibiliteit: piketdiensten en beschikbaarheid bij calamiteiten horen bij deze functie en vind je geen probleem.

Over Rochdale
Werken voor Rochdale betekent samen werken voor de buurt. Samen werken voor de 80.000 bewoners in Amsterdam, Diemen, Landsmeer, Purmerend en Zaanstad, omdat we een veilig thuis belangrijk vinden. We hechten veel waarde aan de maatschappelijke bijdrage die jij als medewerker levert en vinden dat deze goed beloont moet worden. In een goed salaris en goede voorwaarden, maar ook in ruimte voor initiatief en aandacht voor persoonlijke en professionele ontwikkeling. Daarnaast staan een open sfeer en werkplezier centraal. Bij ons is iedereen welkom en we geloven dat onderlinge verschillen ons als collega's en als organisatie versterken. 

Geïnteresseerd?
We komen graag met je in contact! Solliciteer via de button en werk samen met ons voor de buurt. Meer weten? Dan kan je terecht bij Boris Beets, recruiter. via 06-38574355. Rochdale staat voor inclusief en sociaal ondernemen. We waarderen diversiteit en geloven in gelijke kansen. Daarom is iedereen welkom om te solliciteren.

We doen een pre employment screening. De screening bestaat uit een check op kredietregisters, op het insolventieregister en het aanleveren van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG).