Hallo Opzichter Dagelijks/Mutatie Onderhoud!
Werk samen met zo'n 550 collega's aan een fijne leefomgeving van ruim 80.000 huurders in Amsterdam, Diemen, Zaanstad, Landsmeer en Purmerend. Door met alle voorkomende onderhoudswerkzaamheden de huizen in goede staat te houden. Welkom op de afdeling Dagelijks Onderhoud, die bestaat uit ca. 100 medewerkers met voornamelijk vakmannen. Flexibiliteit, resultaatgerichtheid, initiatief, samenwerken en klantgerichtheid zijn belangrijke kerncompetenties binnen ons enthousiast en betrokken team.
Als Opzichter ga jij je bezighouden met toezicht op de uitvoering van het dagelijks- en contractonderhoud en zorg je dat het onderhoud binnen planning, kwaliteitsnormen, Arbowetgeving, vastgoedbeleid en budget wordt uitgevoerd. Ook voer je inspecties uit als gevolg van reparatieverzoeken. Jouw werk bestaat uit ca. 70% binnen werken en voor ca. 30% buiten.
Jouw werkdag
Elke dag worden er door de vakmannen onderhoudswerkzaamheden gedaan bij onze bewoners. Mocht in jouw functie de nadruk meer op mutatie onderhoud liggen, dan werk je nauw samen met de ketenpartners en onze interne opdrachtgever Wonen. Jouw focus ligt dan niet direct bij de bewoner maar bij de kwaliteit van ons mutatie onderhoud, jij houdt hierbij goed het budget in de gaten. Jij zorgt dat de uitvoering binnen de gemaakte afspraken plaats vindt. Je bent daarom veel buiten te vinden. Je inspecteert om in te schatten welk onderhoud nodig is. Je bewaakt de voortgang middels de beheersaspecten geld, organisatie, tijd, informatie en kwaliteit en je houdt bouwkundig en installatietechnisch toezicht op de uitvoering van de werkzaamheden. Ook werk je veel samen en stem je af met andere collega's/afdelingen en externe partners, zoals aannemers en de gemeente. Daarnaast ga je met je team samen de uitdaging aan om een nieuw proces voor het mutatie onderhoud te ontwikkelen waarbij je actief een bijdrage levert.
Leuke werkdag? Voor deze vacature van Opzichter Dagelijks/Mutatie Onderhoud heb je het volgende in huis:
- Een afgeronde mbo opleiding, bij voorkeur in een technische richting;
- je bent een ervaren en krachtige opzichter;
- goede kennis van de kwaliteit en kosten van bouwmaterialen, bouwkundige en procesmatige aspecten in relatie tot technische bouwprojecten;
- je beschikt over kennis van de wet- en regelgeving op het gebied van veiligheid (Arbowet, V&G-beleid);
- ervaring met het houden van toezicht bij bouwprojecten en het aansturen van externe partijen;
- je wil graag klanten helpen en denkt oplossingsgericht;
- jouw mondelinge en schriftelijke communicatie is goed en je bent duidelijk naar de partijen waar je mee samen werkt;
- je bent flexibel, resultaatgericht, klantgericht en gericht op samenwerken;
- piketdiensten en beschikbaarheid bij calamiteiten horen bij deze functie.
Werk samen voor de straat
Woningcorporatie Rochdale huisvest zo'n 80.000 mensen in de regio Amsterdam en er werken zo'n 550 collega's. We staan voor een mooie opgave en zijn ambitieus. Van onze medewerkers vraagt dat creativiteit, denk- én daadkracht. Tegelijkertijd is er veel ruimte voor initiatief, om jezelf te zijn, en zijn er volop kansen je te ontwikkelen terwijl je maatschappelijke impact maakt. In ons kantoor aan het Bos en Lommerplein heerst een open sfeer en vinden we naast hard werken gezelligheid ook belangrijk. Bij ons is iedereen welkom en we geloven dat onderlinge verschillen ons als collega's en als organisatie versterken.
De afdeling Dagelijks Onderhoud bestaat uit ca. 100 medewerkers met vakmannen, opzichters en planners. Flexibiliteit, resultaatgerichtheid, initiatief, samenwerken en klantgerichtheid zijn belangrijke kerncompetenties binnen ons enthousiast en betrokken team.
Stap over de drempel
En ga aan de slag als Opzichter Dagelijks/Mutatie Onderhoud. Samen met collega's die net als jij trots zijn op de maatschappelijke rol die wij vervullen voor onze huurders. Je inzetten voor de buurt en een positieve bijdrage leveren aan een fijne leefomgeving voor bewoners geeft voldoening. Daarnaast is er veel ruimte voor je professionele ontwikkeling en krijg je op basis van 36 uur per week:
- een brutomaandsalaris van maximaal € 3.789,-;
- een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
- flexibele werktijden en de mogelijkheid om vanuit huis te werken;
- een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de auto;
- een eindejaarsgratificatie, afhankelijk van prestaties van de totale organisatie;
- bijna 24 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
- een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen kunt volgen en jezelf kunt ontwikkelen;
- een stoelmassage, vers fruit, zit-/stabureaus en vitaliteitsprogramma 'Vitaal Centraal';
- verfrissende activiteiten zoals de zomerparade, lunchsessies en ons koerscafé.
Lever jouw bijdrage en werk samen voor de straat met Rochdale!
Niet wachten, maar direct solliciteren via de rode sollicitatiebutton. We zien jouw motivatie en cv graag verschijnen. Als we aanleiding zien voor een gesprek, nodigen we je meteen uit. Wacht dus niet te lang met reageren. Kom maar op! Vragen? Sander Oosterhoff geeft antwoord als je belt via 06-21 25 80 57.
Een assessment en screening/integriteitscheck zijn onderdeel van de procedure.
Acquisitie door werving & selectiebureaus stellen we niet op prijs. We werven onze kandidaten zelf.