We zoeken leiders van deze tijd die de teams faciliteren en zorgen dat de kwaliteit van iedereen groeit en benut wordt. Ben jij dit? Word Manager Vastgoed bij Rochdale.

Over de functie

Rochdale geeft thuis in 38.000 woningen in de regio. Elke ochtend worden zo’n 80.000 mensen wakker in een woning van Rochdale. Werk samen met 500 collega's aan een fijne leefomgeving in Amsterdam, Diemen, Zaanstad, Landsmeer en Purmerend.

Gaat je hart hier sneller van kloppen, dan liggen er twee topfuncties op je te wachten. Welkom bij de afdeling Vastgoed van Rochdale! De directie Vastgoed is zowel verantwoordelijk voor de kwaliteit en verbetering van de bestaande woningen als voor de nieuwbouwopgave.

Rochdale heeft een grote en uitdagende vastgoedportefeuille. Woningen die we op orde houden en stapsgewijs verbeteren en verduurzamen. Aan deze opgave werken twee teams: Programmering & Kwaliteit en Vastgoedonderhoud. Rochdale zoekt voor beide teams een manager. Elk team telt ca 15 medewerkers. Het ene team neemt de vastgoeddata en technisch beleid voor z'n rekening en programmeert op basis daarvan alle planmatige en projectmatige onderhouds- en verduurzamingsactiviteiten. Het andere team is verantwoordelijk voor de uitvoering van planmatig en contract onderhoud en het verduurzamen (PO+).  Dit betreft grotendeel contractmanagement van samenwerking met co-makers.  

Klanttevredenheid, scherp sturen op prijs-kwaliteit en realiseren van de jaarlijkse prestaties staan voorop. Bij het plannen en uitvoeren van de activiteiten hebben we naast technische overwegingen een brede blik; hoe we zaken slim combineren, welke impact we hebben op buurten en bewoners, en hoe samenwerking met collega’s en met externe partijen onze prestaties kan verbeteren. We zoeken leiders van deze tijd die de teams faciliteren en zorgen dat de kwaliteit van iedereen groeit en benut wordt.

Jouw werkdag
Het management is verantwoordelijk voor het onderhoud en verbetering van onze gebouwen. Dat betekent integraal samenwerken met assetmanagers en buurtteams om kennis en informatie uit te wisselen, afwegingen te maken en te toetsen wat er leeft bij bewoners. Je discussieert over keuzes rondom de verduurzaming of kostenbeheersing of over verbetering van de samenwerking.

Je organiseert een brainstorm met co-makers om de kpi’s verder te verbeteren. Je stemt af met collega’s van andere corporaties om te leren van elkaars werkwijzen en om kwaliteitsstandaarden te formuleren. Je coacht je teamleden bij het vormgeven van hun regierol en bezoekt samen met hen complexen. Je overlegt met ons Data Competence Center over de toepassing van AI in onze vastgoeddata. Je bent gesprekspartner met onze stakeholders om keuzes te verantwoorden. In het MT Vastgoed laat je je zien als teamspeler. In alle openheid kom je brengen en halen, zowel op inhoudelijk als persoonlijk vlak. Onze opgaven zijn van ons allemaal.  Schakelen is het devies, tussen inhoudelijke vraagstukken, efficiëntere uitvoering, digitalisering en HR-gerelateerde aangelegenheden.

Voor de vacature van Manager Programmering en Kwaliteit heb je het volgende in huis

• hbo/wo werk- en denkniveau;
• in elk geval 3 jaar ervaring als manager van een team;
• visie op vastgoed, duurzaamheid, innovatie en digitalisering;
• analytische vaardigheden.

Voor de vacature van Manager Vastgoedonderhoud heb je het volgende in huis

• hbo /wo werk- en denkniveau;
• in elk geval 3 jaar ervaring als manager van een team;
• aantoonbare werkervaring met technisch beheer en/of vastgoedonderhoud;
• kennis van prestatiegerichte sturing van vastgoedonderhoud / contractmanagement en projectmanagement;
• kennis van het proces van vastgoedonderhoud in VvE’s.

We staan voor een mooie opgave en zijn ambitieus. Van onze medewerkers vraagt dat creativiteit, denk- én daadkracht. Tegelijkertijd is er veel ruimte voor initiatief, om jezelf te zijn, en zijn er volop kansen om jezelf te ontwikkelen. In ons kantoor aan het Bos en Lommerplein heerst een open sfeer en vinden we naast hard werken lol maken ook belangrijk. Bij ons is iedereen welkom en we geloven dat onderlinge verschillen ons als collega's en als organisatie versterken.

Wat wij bieden
Bij ons kun je op hoog niveau impact maken. Je krijgt ruimte en vertrouwen om uitdagend werk te leveren met maatschappelijke relevantie. Een positieve bijdrage leveren aan een fijne leefomgeving voor bewoners geeft voldoening. Ook is er veel ruimte voor je professionele ontwikkeling en krijg je op basis van 36 uur per week: 

• een inschaling in schaal M van de cao Woondiensten, met een bruto maandsalaris van maximaal € 8.310,-
• een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
• flexibele werktijden en goede faciliteiten om vanuit huis te werken;
• een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming, of je kiest voor een persoonsgebonden vervoermiddel zoals een elektrische fiets, elektrische scooter- of auto. We stimuleren duurzaamheid;
• een eindejaarsgratificatie, deels afhankelijk van prestaties van de totale organisatie;
• 27 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
• een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen volgt en jezelf kunt ontwikkelen.
• een vitaliteitsprogramma ‘Vitaal Centraal’;
• verfrissende activiteiten zoals de lunchkennis-sessies en ons koerscafé;
• we snappen dat voor iedereen andere dingen belangrijk zijn in een baan, we gaan graag in gesprek om uit te vinden wat dat voor jou is.

Impact maken? Werk samen voor de buurt!
Als jij jezelf herkent in dit profiel, dan nodigen we je uit om te solliciteren! Solliciteer direct – en sowieso vóór vrijdag 13 juni 2025 – via de sollicitatiebutton. Als er passende reacties binnenkomen maken we direct kennis met je. Wacht dus niet te lang met reageren! Graag CV en motivatiebrief in één document uploaden. 

Vragen? Eric Nagengast, Directeur Vastgoed, geeft antwoord als je belt via 06-21258148

Of bel Peter Veldhuizen, de huidige Manager Vastgoedonderhoud via 06-51312299.

Vragen over het selectieproces? Boris Beets, recruiter, geeft antwoord als je belt of appt via 06-38574355. 

De gesprekken vinden plaats in week 25. Een online assessment en een pre employment screening maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure. De screening bestaat uit een check op kredietregisters, op het insolventieregister en het aanleveren van een BKR uittreksel.