Hallo Hoofd Vastgoedonderhoud
Ga samen met zo'n 400 collega's bijdragen aan een fijne leefomgeving van ruim 80.000 bewoners in Amsterdam en omgeving. Door met onderhoud, renovatie, nieuwbouw en aankoop van woongebouwen de woningvoorraad op peil te houden. Er ligt een topfunctie op je te wachten bij Rochdale. Met ca. 38.000 woningen is er een flinke werkvoorraad. Woningen die jij, samen met je team, op een stabiel onderhoudsniveau krijgt. Hoe je daar komt? Bouwen aan een nieuw team en op een vooruitstrevende en duurzame manier het onderhoud regelen.
Bij Rochdale hechten we waarde aan een duurzame samenwerking met contractpartners. Niet voor niets werken we grotendeels met langjarige contracten en geven we onze aannemers de ruimte om samen met ons het onderhoud in goede banen te leiden. Het werkveld betreft planmatig- en projectmatig onderhoud. Jouw team van 10 á 12 medewerkers heeft vooral een regisseursfunctie en ziet toe op de geleverde kwaliteit en prestaties. Contractmanagement dus. Dit betreft naast het reguliere bezit ook onze woningen in VvE-complexen. Jaarlijks investeren we ca. 35 miljoen euro in dit onderhoud, zodat onze huurders veilig en tevreden kunnen wonen. Tevreden huurders in goed onderhouden woningen: daar ga jij voor.
Jouw werkdag
Jij bent verantwoordelijk voor de uitvoering van het onderhoud aan onze gebouwen. Dat betekent dat je integraal samenwerkt met buurtteams om kennis en informatie uit te wisselen en te toetsen wat de behoeftes van bewoners zijn. Afstemmen, verbinden en prioriteiten stellen, met diverse partijen, intern en extern.
Dat afstemmen gebeurt onder andere met het Bedrijfsbureau van Rochdale en contractpartners, bijvoorbeeld over de meerjarenplannen. En na een inhoudelijk overleg over de voortgang van een project, staat de volgende afspraak al op de agenda. Schakelen is het devies, tussen inhoudelijke vraagstukken over duurzaamheid, data en digitalisering, en andere zaken, zoals HR-gerelateerde aangelegenheden.
Jouw toekomstige collega Camiel Hoekstra vertelt je graag wat hij vindt van werken bij Rochdale.
Leuke werkdag? Voor deze vacature van Hoofd Vastgoedonderhoud heb je het volgende in huis:
- hbo of wo werk- en -denkniveau;
- in elk geval 3 jaar ervaring als leidinggevende of manager van een team;
- ervaring met technisch beheer en/of vastgoedonderhoud;
- kennis van prestatiegerichte sturing van vastgoedonderhoud / contractmanagement;
- kennis van het proces van vastgoedonderhoud in VvE’s.
Werk samen voor de straat
Woningcorporatie Rochdale huisvest zo’n 80.000 mensen in de regio Amsterdam. Huisvesten is veel meer dan alleen het bieden van woonruimte: het gaat om je huis, je straat én je buurt. Samen werken wij elke dag aan de kwaliteit van woningen, de leefbaarheid van onze straten en het contact met onze bewoners. Want ons werk draait uiteindelijk om mensen.
We staan voor een mooie opgave en daarom zijn we als bedrijf volop in beweging. Van onze medewerkers vraagt dat creativiteit, denk- én daadkracht. Tegelijkertijd is er veel ruimte voor initiatief en biedt het kansen jezelf te ontwikkelen terwijl je werk een positieve maatschappelijke impact maakt.
In ons moderne kantoor aan het levendige Bos en Lommerplein heerst een open sfeer. Letterlijk door de inrichting, figuurlijk in de omgang met bewoners, belanghebbenden en de ongeveer 400 collega’s. En onze bereikbaarheid is prima, want de tram stopt voor de deur en ons kantoor ligt letterlijk boven de A10.
Onze afdeling vind je op de vierde etage. Er is veel contact en de deuren staan altijd open.
Het team Vastgoedonderhoud maakt nu nog onderdeel uit van andere teams binnen de afdeling Vastgoed. Met jouw komst als Hoofd Vastgoedonderhoud krijgt het team pas echt gestalte. Met projectleiders, opzichters en werkvoorbereiders als teamleden zijn jullie klaar om verder invulling te geven aan het vastgoedonderhoud bij Rochdale.
Stap over de drempel
Bij Rochdale ga jij als Hoofd Vastgoedonderhoud aan de slag om de lijnen uit te zetten voor het onderhoud van zo’n 38.000 woningen. Samen met collega’s die net als jij trots zijn op de maatschappelijke rol die wij vervullen voor onze huurders. Je inzetten voor de buurt en een positieve bijdrage leveren aan een fijne leefomgeving voor bewoners geeft voldoening. Daarnaast is er veel ruimte voor je professionele ontwikkeling en krijg je, op basis van 36 uur per week:
- een brutomaandsalaris van maximaal € 5747,-;
- flexibele werktijden en de mogelijkheid om vanuit huis te werken;
- bijna 24 vrije dagen per jaar en 8% vakantiegeld;
- een reiskostenvergoeding van 100% voor ov of een reiskostentegemoetkoming voor de auto;
- een eindejaarsgratificatie, afhankelijk van prestaties van de totale organisatie;
- een bijdrage aan je pensioenpremie via Stichting Pensioenfonds Woningcorporaties (SPW);
- een jaarlijks opleidingsbudget, waarmee je trainingen kunt volgen en jezelf kunt ontwikkelen.
En we hebben nog meer voor je in petto. Lees hier alles over ons vitaliteitsprogramma, waaronder onze stoelmassages, borrels, collectieve zorgverzekering en meer.
Lever jouw bijdrage en werk samen voor de straat met Rochdale!
Niet wachten, maar direct – en sowieso vóór 19 mei 2019– solliciteren via de sollicitatiebutton. Kom maar op!
Vragen? Eric Nagengast, Manager Vastgoed, geeft antwoord als je belt via 0621258148
Een assessment en screening/integriteitscheck is onderdeel van de procedure.
Acquisitie door werving- en selectiebureaus stellen we niet op prijs.